Hledat

Udržovací práce, které nejsou záměrem EIA a jejichž provedení nemůže negativně ovlivnit zdraví osob, požární bezpečnost, stabilitu, vzhled stavby, životní prostředí nebo bezpečnost při užívání a nejde-li o udržovací práce na stavbě, která je kulturní památkou, jsou z pohledu stavebního zákona drobnou stavbou podle odst. 1 písm. d) přílohy č. 1 stavebního zákona, která v souladu s § 171 stavebního zákona nevyžaduje povolení záměru.

Jinými slovy to znamená, že pokud si budete rekonstruovat rodinný dům, chatu, chalupu nebo jinou budovu, 

• která není kulturně chráněnou památkou,
• která nepodléhá ekologickému schválení EIA a
• během které se nebude měnit vzhled stavby (tedy že například ze šikmé střechy neuděláte plochou nebo naopak, nebo že k domu nedostavíte garáž), 

pak na takovou rekonstrukci nepotřebujete schválení Stavebního úřadu a zákon tuto rekonstrukci definuje jako DROBNOU STAVBU.

Pod pojmem údržby lze vnímat například nahrazování stavebního výrobku obsahujícího azbest (příkladem může být azbestová střešní krytina) za obdobný výrobek bez azbestu. Pokud při pouhé výměně v rámci udržovacích prací, které svým charakterem naplní znění odst. 1 písm. d) přílohy č. 1 stavebního zákona nedochází k odstraňovaní stavby, pak není vyžadováno ani povolení odstranění stavby podle § 247 odst. 1 stavebního zákona.

Výše zmíněné znamená, že pokud chcete vyměnit azbestovou krytinu za jiný typ krytiny a dům nechcete zbourat, nebo nebudete zasahovat do konstrukce střechy, můžete tak učinit a nemusíte žádat o povolení Stavebního úřadu, ani to Stavebnímu úřadu nemusíte oznamovat.