Hledat

Potřebujete rekonstruovat eternitovou střechu? 

Pojďte se podívat, jaké dokumenty budete potřebovat, jaké kroky budete muset během rekonstrukce udělat a kolik Vás rekonstrukce může stát. V tomto článku se dozvíte vše proto, abyste zbytečně za rekonstrukci nepřeplatili nebo nedostali pokutu od hygieny. Dozvíte se, jak rekonstrukci neprodlužovat a po pár dnech mít krásnou střechu, která Vám bude desetiletí fungovat. 

Udržovací práce, které nejsou záměrem EIA a jejichž provedení nemůže negativně ovlivnit zdraví osob, požární bezpečnost, stabilitu, vzhled stavby, životní prostředí nebo bezpečnost při užívání a nejde-li o udržovací práce na stavbě, která je kulturní památkou, jsou z pohledu stavebního zákona drobnou stavbou podle odst. 1 písm. d) přílohy č. 1 stavebního zákona, která v souladu s § 171 stavebního zákona nevyžaduje povolení záměru.

Jinými slovy to znamená, že pokud si budete rekonstruovat rodinný dům, chatu, chalupu nebo jinou budovu, 

• která není kulturně chráněnou památkou,
• která nepodléhá ekologickému schválení EIA a
• během které se nebude měnit vzhled stavby (tedy že například ze šikmé střechy neuděláte plochou nebo naopak, nebo že k domu nedostavíte garáž), 

pak na takovou rekonstrukci nepotřebujete schválení Stavebního úřadu a zákon tuto rekonstrukci definuje jako DROBNOU STAVBU.

Pod pojmem údržby lze vnímat například nahrazování stavebního výrobku obsahujícího azbest (příkladem může být azbestová střešní krytina) za obdobný výrobek bez azbestu. Pokud při pouhé výměně v rámci udržovacích prací, které svým charakterem naplní znění odst. 1 písm. d) přílohy č. 1 stavebního zákona nedochází k odstraňovaní stavby, pak není vyžadováno ani povolení odstranění stavby podle § 247 odst. 1 stavebního zákona.

Výše zmíněné znamená, že pokud chcete vyměnit azbestovou krytinu za jiný typ krytiny a dům nechcete zbourat, nebo nebudete zasahovat do konstrukce střechy, můžete tak učinit a nemusíte žádat o povolení Stavebního úřadu, ani to Stavebnímu úřadu nemusíte oznamovat.

V souladu s § 159 odst. 2 písm. a) stavebního zákona může stavebník svépomocí provádět drobné stavby uvedené v příloze č. 1 stavebního zákona, s výjimkou staveb uvedených v odstavci 1 písm. a) bodu 11 a 12 této přílohy, jakož i stavby uvedené v odstavci 1 písm. a) bodech 1 a 2 této přílohy, které jsou umisťovány v odstupové vzdálenosti méně než 2 m od hranic pozemků, pokud zajistí stavební dozor, není-li pro takovou činnost sám odborně způsobilý. Jde-li však o stavbu pro bydlení nebo změnu stavby, která je kulturní památkou, je stavebník povinen zajistit odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím.

Tímto textem je řečeno, že odstraňování eternitu na běžných stavbách může dělat majitel domu sám, nebo si může pozvat třeba pokrývače nebo kamarády, ale musí si zajistit stavební dozor. Stavební dozor může podle Stavebního zákona vykonávat pouze fyzická osoba, která

• má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru nebo
• střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe při provádění staveb. 

Pokud tedy budete mít zkušeného pokrývače s praxí a maturitou nebo známého, který splňuje výše uvedené podmínky, máte zajištěn stavební dozor.

Je potřeba mít na zřeteli, že i když je záměr prováděn svépomocí, nezbavuje to stavebníka, resp. zhotovitele povinnosti dodržovat ustanovení jiných právních předpisů, kdy v případě azbestu se může jednat zejména o předpisy na úseku ochrany životního prostředí a veřejného zdraví. Na stavebníka, resp. zhotovitele se mohou mimo jiné vztahovat například povinnosti vyplývající z ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů, nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů, vyhlášky č. 273/2021 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějších předpisů, a další.

Tímto je řečeno, že si nemůžete eternit ze střechy odstranit, jak se vám bude líbit, ale musíte dodržet nějaké zákonem dané postupy. A ty jsou zde:

• Zákon č. 309/2006 Sb. určuje zaměstnavatelům, jak postupovat při práci s azbestem. Pokud si eternit odstraňujete svépomocí, tento zákon se na Vás nevztahuje.
• Nařízení vlády č. 361/2007 Sb. ve svých přílohách nařizuje, jaká mají být přijata opatření k ochraně zaměstnance. Tyto postupy je vhodné dodržet i při práci svépomocí (detaily níže).
• Zákon č. 541/2020 Sb. o odpadech v krátkosti říká, že se nesmí z azbestu prášit a určuje, jak vysoké pokuty mohou úředníci udělit, když nejsou postupy dodrženy
• Vyhláška č. 273/2021 Sb. o nakládáni s odpady zmiňuje, že odpady azbestu mohou být uloženy na skládku, pouze pokud jsou zabaleny v utěsněných obalech nebo uloženy v utěsněných nádobách či kontejnerech. To znamená, že je musíte na skládku dovézt v označených igelitových pytlích.

1. Eternit je nutné odstraňovat ručně šablonu po šabloně. Nesmí se řezat, lámat nebo brousit. Zkrátka nesmí vznikat prach, který uvolňuje azbestová vlákna. Je vhodné eternit postříkat lepícím postřikem, který zabraňuje tvorbě prachu. Postřik je podobný penetraci, která se používá před malováním stěn.